ขายบ้านไม้เก่าพร้อมรื้อถอน ตีราคาไม้สักทอง ไม้แดง ได้เงินสดคืนหลักแสนจริงไหม?
รับซื้อบ้านไม้เก่าพร้อมรื้อถอนฟรี ตีราคาไม้สัก ไม้แดง คืนเงินสดให้เจ้าของบ้านสูงสุด 350,000+ บาท ไม่ต้องเสียค่าจ้าง พร้อมเทคนิคถอดไม้ประณีต
Q:สรุปสาระสำคัญ: ขายบ้านไม้เก่าพร้อมรื้อถอน ตีราคาไม้สักทอง ไม้แดง ได้เงินสดคืนหลักแสนจริงไหม?
รับซื้อบ้านไม้เก่าพร้อมรื้อถอนฟรี ตีราคาไม้สัก ไม้แดง คืนเงินสดให้เจ้าของบ้านสูงสุด 350,000+ บาท ไม่ต้องเสียค่าจ้าง พร้อมเทคนิคถอดไม้ประณีต
- ✓1. "ทุบบ้าน รับเงินคืน" ทำงานอย่างไร?
- ✓2. ชนิดไม้เก่าที่รับซื้อและได้ราคาสูงสุด
- ✓3. ตัวอย่างการประเมินราคาเงินสดคืนเจ้าของบ้านจริง
- ✓4. เทคนิคการถอดรื้อไม้ด้วยความประณีต
1. "ทุบบ้าน รับเงินคืน" ทำงานอย่างไร?
โดยทั่วไปเมื่อเจ้าของบ้านต้องการทุบบ้านเก่าเพื่อสร้างบ้านใหม่ จะต้องเตรียมเงินจ้างช่างทุบรื้อถอนประมาณ 30,000 - 80,000 บาท
แต่ในกรณีที่เป็น "บ้านไม้เก่า" หรือ "บ้านครึ่งตึกครึ่งไม้" เนื้อไม้เก่าที่ผ่านการใช้งานมาหลายสิบปี เช่น ไม้สักทอง ไม้แดง ไม้เต็ง หรือไม้มะค่า จะมีมูลค่าสูงมากในตลาดเฟอร์นิเจอร์และงานตกแต่งบ้าน
บริษัทจะส่งผู้เชี่ยวชาญเข้าประเมินมูลค่าไม้ทั้งหมด เมื่อนำ [มูลค่าไม้ที่รับซื้อ] - [ค่าแรงและเครื่องจักรทุบรื้อ] หากมูลค่าไม้สูงกว่า บริษัทจะ จ่ายเงินสดส่วนต่างคืนให้กับเจ้าของบ้านทันที โดยที่เจ้าของบ้านไม่ต้องจ่ายค่ารื้อถอนแม้แต่บาทเดียว
2. ชนิดไม้เก่าที่รับซื้อและได้ราคาสูงสุด
- ไม้สักทอง (Teak): เป็นไม้ที่ได้รับความนิยมสูงสุด ลายไม้สวยงาม ปลวกไม่กิน ให้ราคาสูงสุดทั้งเสา แผ่นพื้น และฝาบ้าน
- ไม้ประดู่ / ไม้มะค่าโมง: เนื้อไม้แข็ง แกร่ง สีน้ำตาลอมแดง เหมาะสำหรับทำโต๊ะแผ่นเดียวและบันได
- ไม้แดง / ไม้เต็ง: นิยมใช้เป็นโครงสร้างเสา คาน ตง รับน้ำหนักได้ดีเยี่ยม
- ประตู หน้าต่างไม้สัก บานเฟี้ยมโบราณ: หากมีสภาพสมบูรณ์ ลวดลายโบราณ จะคิดราคาเพิ่มเป็นชิ้นงานพิเศษ
| ชนิดชิ้นส่วนไม้เก่า | สภาพไม้ | ช่วงราคาประเมินรับซื้อ |
|---|---|---|
| เสาไม้สักกลม / เสาเหลี่ยมหน้า 6-8 นิ้ว | เนื้อไม้แน่น ไม่ผุ | 2,500 - 8,000+ บาท / ต้น |
| ไม้พื้นไม้สัก / ไม้แดง หน้ากว้าง 6-8 นิ้ว | ยาว 2 เมตรขึ้นไป | 350 - 850 บาท / แผ่น |
| ฝาไม้สัก / บานเฟี้ยมเรือนไทย | แกะถอดได้เต็มแผ่น | 1,500 - 4,500 บาท / บาน |
| โครงสร้างบ้านไม้ทั้งหลัง (ยกหลัง) | บ้าน 2 ชั้น ขนาดกลาง-ใหญ่ | 80,000 - 350,000+ บาท (จ่ายสด) |
เครื่องคิดราคาค่ารื้อถอน & ตีราคาซากคืนเงินสด
ประเมินค่าใช้จ่ายเบื้องต้น และสิทธิ์ “ทุบฟรี 0 บาท” ได้ทันที
3. ตัวอย่างการประเมินราคาเงินสดคืนเจ้าของบ้านจริง
กรณีศึกษาจริง (จ.เชียงใหม่):
* ลักษณะอาคาร: บ้านครึ่งตึกครึ่งไม้ 2 ชั้น พื้นที่ 280 ตร.ม. ชั้นบนเป็นไม้สักทองล้วน
* ค่าจ้างทุบและขนทิ้งตามปกติ: 45,000 บาท
* มูลค่าไม้สักที่ประเมินรับซื้อ: 160,000 บาท
* ผลลัพธ์สุทธิ: เจ้าของบ้านได้สิทธิ์ ทุบฟรี 0 บาท + ได้รับเงินสดคืนทันที 115,000 บาท พร้อมปรับหน้าดินเรียบสวย
4. เทคนิคการถอดรื้อไม้ด้วยความประณีต
ทีมช่างของ รื้อคุ้ม (พูนสินการโยธา) ใช้วิธี "ถอดสลักและถอนตะปูทีละชิ้น (Manual Deconstruction)":
1. ถอดกระเบื้องหลังคาและแปออกอย่างระมัดระวัง
2. ถอดฝาไม้ บานประตู หน้าต่าง บรรจุซองกันกระแทก
3. รื้อถอดไม้พื้นและคานไม้อย่างเป็นระเบียบ คัดแยกเกรดไม้
4. จากนั้นจึงนำรถแบคโฮเข้าทุบส่วนฐานรากปูนชั้นล่าง ขุดตอม่อ และเกลี่ยดิน
5. ขั้นตอนการขายบ้านไม้เก่าพร้อมรื้อถอน
- ถ่ายรูปบ้านไม้: ถ่ายรูปมุมกว้าง เสาไม้ และพื้นไม้ ส่งทาง LINE: @ruekhum
- ประเมินราคาเบื้องต้น: ทีมงานตีราคาและแจ้งยอดเงินคืนคร่าวๆ ภายใน 24 ชม.
- สำรวจหน้างานฟรี: ผู้เชี่ยวชาญเข้าตรวจสภาพเนื้อไม้จริงทั่วประเทศ 77 จังหวัด
- ทำสัญญาและจ่ายเงินสด: ทำสัญญามาตรฐาน พร้อมจ่ายเงินสดคืนให้เจ้าของบ้านก่อนเริ่มงานรื้อถอน
ชุดเอกสาร “ร่างสัญญาจ้างเหมารื้อถอนบ้านมาตรฐาน” ป้องกันทิ้งงาน 100%
ออกแบบโดยทีมวิศวกรโยธาและฝ่ายกฎหมาย พูนสินการโยธา ครอบคลุมเงื่อนไขการคุ้มครองเจ้าของบ้าน มาตรการป้องกันไม่ทุบกระทบข้างบ้าน และการตรวจสอบก่อนลงนามสัญญา
เนื้อหาและข้อมูลราคากลางในบทความนี้ ได้รับการตรวจทานและรับรองความถูกต้องตามหลักวิศวกรรมโยธา มาตรฐานความปลอดภัยในการทำงานรื้อถอนอาคาร และแนวทางปฏิบัติตาม พระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 โดยทีมวิศวกรและผู้ชำนาญการจากพูนสินการโยธา
มีแผนจะทุบตึก รื้อบ้าน หรือต้องการตีราคาซากไม้สัก-เหล็ก?
ส่งรูปบ้านหรืออาคารมาทาง LINE เพื่อให้ทีมวิศวกรตีราคาเบื้องต้นได้ทันทีใน 24 ชั่วโมง มั่นใจ “รื้อคุ้ม — รื้อบ้านปลอดภัย ตีราคาซากวัสดุ คืนเงินให้เจ้าของบ้าน”