หาช่างทุบบ้าน รื้อบ้านเก่าสร้างใหม่ โซนพระราม 2 - สมุทรสาคร (บางขุนเทียน เอกชัย มหาชัย)
บริการหาช่างทุบบ้าน ผู้รับเหมารื้อถอนบ้าน รื้อบ้านเก่าสร้างใหม่ ขุดตอม่อถอนเสาเข็ม ทุบต่อเติมครัวทรุด ทุบบ้านในหมู่บ้านจัดสรร ทุบห้องน้ำสกัดกระเบื้อง และรับซื้อบ้านไม้เก่า ในเขตพื้นที่ กรุงเทพมหานคร, สมุทรสาคร สัญญาชัดเจน ไม่ทิ้งงาน เข้าสำรวจหน้างานฟรีภายใน 24 ชั่วโมง
บริการรื้อถอนยอดนิยมในเขต โซนพระราม 2 - สมุทรสาคร (บางขุนเทียน เอกชัย มหาชัย)
ประเมินราคาฟรี ควบคุมงานโดยวิศวกรโยธา มีประกันภัยข้างบ้าน และสิทธิ์ทุบฟรีแลกซาก
รื้อบ้านเก่าสร้างใหม่ & ขุดตอม่อ
ขุดตอม่อ ถอนเสาเข็มเดิม ทุบฐานราก เคลียร์หน้าดินเรียบพร้อมส่งมอบบริษัทรับสร้างบ้าน
ทุบบ้านในหมู่บ้านจัดสรร
ทาวน์เฮาส์ติดข้างบ้าน คืนเงินประกันนิติบุคคล 100% สแลนกันฝุ่น 3 ชั้น มีประกันข้างบ้านร้าว
ทุบต่อเติมหลังบ้านทรุด (Diamond Saw)
กรีดตัดแยกรอยต่อครัวทรุด ไร้แรงสะเทือนสะท้อนเข้าบ้านหลัก ขนเศษปูนในซอยแคบ
รับซื้อบ้านไม้เก่าพร้อมรื้อถอน
ทุบบ้านไม้ฟรีแลกไม้ ให้ราคาไม้สัก-ไม้แดงสูงสุด ทุบฟรี 0 บาท มีเงินสดคืน
ทุบห้องน้ำ สกัดกระเบื้อง ทุบผนัง
งานสเกลเล็กสำหรับรีโนเวท ทุบกำแพงเปิดโล่ง คุมฝุ่นคอนโด ช่างทุบปูนรายวัน
เหมาทุบบ้านเดี่ยว & ทาวน์เฮาส์
บริการทุบบ้านพักอาศัยครบวงจร เคลียร์ริ่งพื้นที่ บดอัดดิน พร้อมใบอนุญาต อ.1
รายชื่อจังหวัดที่ให้บริการในเขต พระราม 2 - สมุทรสาคร
สรุปคำตอบสำคัญ: ค่าทุบตึก รื้อบ้านสร้างใหม่ & สิทธิ์ทุบฟรี
ข้อมูลอ้างอิงตรงตามราคากลางจริง และแนวทางปฏิบัติตาม พ.ร.บ. ควบคุมอาคาร สำหรับเจ้าของบ้านและผู้รับเหมา
ทุบฟรีมีเงินคืน, รื้อถอนฟรีแลกเศษวัสดุ, รับทุบตึกฟรีแลกเหล็ก และ รื้อบ้านแลกไม้ มีเงื่อนไขอย่างไร? คำนวณอย่างไร?
บริการ "รื้อถอนฟรีแลกเศษวัสดุ", "รับทุบตึกฟรีแลกเหล็ก", "ทุบตึกฟรี แลกโครงสร้าง", และ "รื้อบ้านแลกไม้" ทำได้จริง 100% ภายใต้โมเดล "แลกเปลี่ยนซากโครงสร้าง (Scrap Trade-in & Cashback)" เมื่ออาคารมีโครงสร้างเหล็ก ไม้สักเก่า หรือสายไฟทองแดง ซึ่งประเมินมูลค่าแล้วเท่ากับหรือมากกว่าต้นทุนค่าทุบและค่าขนทิ้ง หากมูลค่าซากเท่าทุน เจ้าของจะได้ "ทุบฟรี 0 บาท" และหากมูลค่าซากสูงกว่าต้นทุน บริษัทจะ "จ่ายเงินสดส่วนต่างคืนให้เจ้าของอาคารทันที"
| ประเภทอาคาร / บริการ | โอกาสได้ทุบฟรี 0 บาท / ได้เงินคืน | ซากวัสดุที่นำมาหักลดได้ |
|---|---|---|
| โกดัง / โรงงานโครงสร้างเหล็ก | โอกาสสูง 90% - 100% (รับทุบตึกฟรีแลกเหล็ก) | เหล็ก H-Beam, Truss, แผ่น Metal Sheet |
| บ้านไม้เก่า / บ้านทรงไทย | โอกาสสูง 80% - 100% (รับซื้อบ้านไม้เก่า / รื้อบ้านแลกไม้) | ไม้สัก, ไม้ประดู่, เสาไม้กลม, ประตู-หน้าต่าง |
| ตึกแถว / อาคารพาณิชย์ 3-4 ชั้น | โอกาส 40% - 70% (ทุบตึกฟรี แลกโครงสร้าง) | เหล็กเส้นโครงสร้าง, สายไฟทองแดง, ประตูม้วน |
| บ้านเดี่ยวปูนล้วน / ซอยแคบ | ลดค่าทุบได้ 20% - 50% (รับรื้อถอน ราคาประหยัด) | เหล็กเส้น, วงกบไม้, สุขภัณฑ์, อลูมิเนียม |
ดัชนีราคารับซื้อซากอาคาร: ทุบฟรีมีเงินคืน 2569
ตารางราคากลางประเมินมูลค่าเศษวัสดุโครงสร้าง เพื่อนำมาคำนวณหักลดหย่อนค่าจ้างทุบตึก หรือรับเงินสดส่วนต่างคืนทันทีตามมาตรฐานวิศวกรรม
เมื่อมูลค่าประเมินเศษเหล็กหรือไม้ เท่ากับต้นทุนค่าแรงและเครื่องจักร — เจ้าของบ้านไม่ต้องจ่ายเงินเลยแม้แต่บาทเดียว พร้อมบริการขนทิ้งเศษปูนเกลี้ยง
เมื่อสิ่งปลูกสร้างมีไม้สักทอง ไม้แดง หรือเหล็กหนาปริมาณมาก — มูลค่าซากสูงกว่าค่ารื้อถอน บริษัทจ่ายเงินสดส่วนต่างคืนเจ้าของทันทีในวันทำสัญญา
สำหรับบ้านปูนหรือตึกแถวทั่วไป — นำเศษเหล็กเส้นโครงสร้างมาหักลดยอดชำระ ช่วยประหยัดงบได้หลักหมื่นถึงหลักแสนบาท
| ประเภทวัสดุซากอาคาร | ราคาประเมินรับซื้อเฉลี่ย | สิทธิ์ทุบฟรี / ได้เงินคืน |
|---|---|---|
เหล็กโครงสร้าง H-Beam / I-Beam / แปเหล็กหนา | 12,500 - 15,500 บาท / ตัน | รื้อโรงงาน/โกดังฟรี 100% หรือได้รับเงินสดคืน |
เหล็กเส้นข้ออ้อย (Rebar) & เหล็กปลอกในเสา-คานคอนกรีต | 10,000 - 13,000 บาท / ตัน | หักลดค่าทุบตึกแถวได้ 30% - 60% |
ไม้สักทองเก่า (เสาไม้กลม, พื้นไม้สัก, ประตู-หน้าต่างโบราณ) | 80,000 - 350,000+ บาท / หลัง | ทุบบ้านฟรี + จ่ายเงินสดคืนเจ้าของ 50,000 - 200,000 บาท |
ไม้แดง / ไม้ประดู่ / ไม้เต็งแปรรูปสภาพดี | 40,000 - 150,000 บาท / หลัง | ทุบบ้านฟรี 0 บาท ไม่ต้องจ่ายเงินค่าช่าง |
สายไฟทองแดงโรงงาน & หม้อแปลงไฟฟ้ากำลังสูง (Transformer) | 200 - 280 บาท / กก. (หม้อแปลง 50,000 - 200,000+ บาท) | ตีราคาเป็นเงินสดจ่ายคืนหน้างานทันที |
แผ่นหลังคา Metal Sheet & โครงหลังคาอลูมิเนียม | 40 - 90 บาท / ตร.ม. | หักลดค่ารื้อถอนโครงหลังคาได้ 40% - 80% |
คำนวณค่าทุบบ้าน ตารางเมตรละกี่บาท? ประเมินราคาออนไลน์ ทุบฟรีมีเงินคืน
ระบบประเมินงบประมาณเหมาทุบบ้านสร้างใหม่ ทุบต่อเติมครัวทรุด ขุดตอม่อถอนเสาเข็ม และคำนวณมูลค่าซากไม้สัก-เหล็กหักค่าจ้างได้ทันที
💡 สำหรับเจ้าของบ้าน: ไม่แน่ใจขนาดพื้นที่ ตร.ม. หรือสภาพโครงสร้าง สามารถถ่ายรูปบ้าน 3-4 มุมส่งเข้า LINE วิศวกรช่วยประเมินราคาให้ฟรีใน 15 นาที
คู่มือเจ้าของบ้าน: 6 ขั้นตอนเตรียมตัวก่อนทุบบ้านสร้างใหม่ & ทุบครัวทรุด
สำหรับเจ้าของบ้านที่ไม่เคยจ้างทุบตึกมาก่อน สรุปขั้นตอนสำคัญ เอกสารขอ อ.1 ระเบียบนิติบุคคล และวิธีป้องกันบ้านข้างเคียงแตกร้าว 100%
ขอใบอนุญาตทุบตึก (แบบ อ.1) ตามกฎหมายควบคุมอาคาร
อาคารที่มีความสูงเกิน 3 ชั้น หรืออยู่ห่างจากอาคารอื่นน้อยกว่า 2 เมตร ต้องได้รับใบอนุญาต อ.1 ก่อนเริ่มงานเสมอเพื่อป้องกันการถูกสั่งระงับงาน
เช็คลิสต์ 5 เอกสารสำคัญที่เจ้าของบ้านต้องเตรียม
ขนาดเท่าตัวจริง ระบุชื่อผู้ถือกรรมสิทธิ์ชัดเจน (หากมีเจ้าของร่วม ต้องยินยอมทุกคน)
ของเจ้าของที่ดินและผู้ขออนุญาต เซ็นรับรองสำเนาถูกต้อง
ทีมวิศวกรโยธาของเราจัดทำให้ฟรี พร้อมเซ็นรับรองความปลอดภัยตามกฎหมาย
ทีมงานมีแบบฟอร์มพร้อมช่วยดำเนินการยื่นสำนักงานเขต/เทศบาลให้ครบวงจร
ถ่ายรูปส่งผ่าน LINE ทีมช่างประเมินมูลค่าซากไม้สักหรือโครงสร้างเหล็กเพื่อหักลดค่าจ้างทุบ หรือจ่ายเงินสดคืนได้ทันที รู้ราคาใน 15 นาที
3 มาตรการปกป้องบ้านข้างเคียง & ไร้ปัญหาเพื่อนบ้าน 100%
เราเข้าใจว่าความสบายใจของเพื่อนบ้านคือสิ่งสำคัญที่สุดในการสร้างบ้านใหม่
ใช้ใบตัดเพชรความเร็วสูงตัดแยกรอยต่อของผนังตึกแถวก่อนเจาะสกัด ทำให้แรงสะเทือนไม่ส่งต่อไปยังบ้านติดกัน ป้องกันรอยแตกร้าว 100%
ติดตั้งตาข่ายเซฟตี้กันเศษหินปูนร่วงหล่น และใช้ปืนใหญ่สเปรย์ละอองน้ำแรงดันสูง ดักจับฝุ่น PM2.5 ไม่ให้ฟุ้งกระจายรบกวนชุมชน
ร่วมถ่ายภาพและตรวจสอบสภาพผนังบ้านข้างเคียงทั้ง 2 ฝั่งก่อนเริ่มงาน พร้อมทำสัญญาชัดเจน รับประกันความปลอดภัยและไม่ทิ้งงาน
แบบฟอร์มหนังสือแจ้งเพื่อนบ้าน & นิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร
คัดลอกข้อความด้านล่างนำไปปรับใช้ กรอกบ้านเลขที่ และพิมพ์แจกเพื่อนบ้านก่อนเริ่มงาน 3-7 วัน
รีวิวผลงานทุบบ้านจริง ก่อน - หลังส่งมอบพื้นที่
ภาพผลงานจริงเปรียบเทียบก่อนและหลังส่งมอบพื้นที่ ขุดตอม่อเกลี้ยง 100% ดูแลเพื่อนบ้านไร้รอยร้าว และการตีราคาซากไม้-เหล็กคืนเงินสด
ทุบบ้านเดี่ยว 2 ชั้น ในหมู่บ้านจัดสรร เคลียร์ดินสร้างบ้านใหม่
ขุดตอม่อฐานรากเดิม 16 หลุมออกเกลี้ยง ขึงสแลน 3 ชั้น ปฏิบัติตามกฎนิติบุคคลเรื่องเวลาทำงานและคุมฝุ่น 100% นิติฯ คืนเงินประกันครบ ผู้รับเหมาสร้างบ้านใหม่ตอกเสาเข็มต่อได้ทันที
ทุบต่อเติมครัวหลังบ้านทรุด ตัดแยกโครงสร้างด้วย Diamond Saw
ครัวทรุดดึงตัวบ้านหลักร้าว ทีมงานใช้เครื่องตัด Diamond Saw กรีดตัดแยกรอยต่อผนังและพื้น ไม่ใช้หัวเจาะกระแทก ทำให้โครงสร้างบ้านหลักและเพื่อนบ้านข้างเคียงปลอดภัย 100%
รื้อบ้านไม้สักเก่า 2 ชั้น ตีราคาคืนเงินสดให้เจ้าของบ้าน
ทีมช่างไม้ผู้เชี่ยวชาญเข้าแกะรื้อเสาไม้สักทองและแผ่นไม้พื้นอย่างประณีต มูลค่าไม้ประเมินได้ 185,000 บาท หักค่ารื้อถอน 70,000 บาท จ่ายเงินสดคืน 115,000 บาท ในวันเริ่มงาน
ทุบตึกแถว 4 ชั้น ซอยแคบ 2.8 ม. ติดข้างเคียง 2 ฝั่ง
ใช้เครื่องตัด Diamond Saw กรีดตัดแยกรอยต่อผนังตึกก่อนเจาะสกัด ทำให้ตึกข้างเคียงไม่มีรอยแตกร้าว 100% พร้อมขึงสแลนกันฝุ่น 3 ชั้นและพ่นละอองน้ำตลอดเวลา
ทุบบ้านพักตากอากาศเก่า เคลียร์หน้าดินสร้างพูลวิลล่า
ทุบรื้อตัวบ้านและขุดสกัดโครงสร้างสระว่ายน้ำคอนกรีตเดิม บดอัดดินและเกลี่ยหน้าดินให้พร้อมสำหรับทีมตอกเสาเข็มสร้างพูลวิลล่าใหม่ทันที
ทุบทาวน์โฮมแปลงมุม รีโนเวทเปิดพื้นที่อยู่อาศัยใหม่
รื้อถอนผนังส่วนต่อเติมและโครงสร้างเดิม คุมเวลาทำงานตามระเบียบชุมชน ขึงผ้าใบป้องกันฝุ่นรอบทิศทาง ข้างบ้านชมว่าทำงานเรียบร้อย ไม่รบกวนเวลาพักผ่อน
เสียงตอบรับจากลูกค้าจริง ทั่วประเทศไทย
รีวิวความประทับใจจริงจากเจ้าของบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม และอาคารพาณิชย์ ที่ไว้วางใจให้ “รื้อคุ้ม” ดูแลความปลอดภัยและส่งมอบพื้นที่พร้อมสร้างใหม่
“ตอนแรกคิดว่าจะต้องเสียเงินค่าจ้างทุบหลายหมื่น แต่พอทีมงานรื้อคุ้ม (พูนสินการโยธา) มาตรวจหน้างานและประเมินเสาไม้สักกับพื้นไม้เก่า ปรากฏว่าตีมูลค่าไม้ได้สูงกว่าค่าทุบ จบงานได้เงินสดคืนมาแสนกว่าบาท ช่างแกะไม้ประณีตมาก ไม่ทิ้งงานเลยครับ”
“ต้องรื้อบ้านเก่า 80 ตร.ว. เพื่อสร้างบ้านใหม่ตามฤกษ์ลงเสาเอก ช่างรื้อคุ้มมากันครบทีม 4 วันรื้อเสร็จเกลี้ยง ขุดตอม่อเดิม 14 หลุมออกหมด บดอัดดินเรียบเตียน ผู้รับเหมาสร้างบ้านเข้าตอกเสาเข็มไมโครไพล์ต่อได้ทันทีโดยไม่ต้องเสียเวลาขุดดินซ้ำสอง คุ้มเวลามากครับ”
“ตึกแถวสร้างมา 40 ปี ผนังติดกับบ้านข้างเคียงทั้งซ้ายและขวา ซอยกว้างแค่ 3 เมตร กลัวข้างบ้านร้าวมาก แต่ช่างใช้เครื่องตัด Diamond Saw ตัดแยกรอยต่อก่อนเจาะ ข้างบ้านไม่มีรอยแตกร้าวเลย ขึงสแลนกันฝุ่นมิดชิด เพื่อนบ้านชมว่าทำงานเรียบร้อยครับ”
“ครัวหลังบ้านทรุดดึงตัวบ้านหลักร้าว กังวลมาก ช่างใช้เครื่องตัด Diamond Saw ตัดแยกรอยต่ออย่างประณีต ขึงสแลน 3 ชั้น ฉีดน้ำตลอด ฝุ่นไม่รบกวนข้างบ้านเลย นิติบุคคลตรวจรับงานผ่านฉลุย ได้เงินประกันคืนเต็มจำนวน สบายใจทั้งเราและเพื่อนบ้านค่ะ”
คำถามที่พบบ่อย เรื่องทุบตึก & รื้อบ้าน
รวมทุกข้อสงสัยเรื่องราคาค่าทุบตึก การประเมินราคาทาง LINE ใบอนุญาต อ.1 และการดูแลเพื่อนบ้านข้างเคียง