รื้อบ้านเก่า สร้างบ้านใหม่
ขุดตอม่อ ถอนเสาเข็ม เกลี่ยดินพร้อมตอกเข็ม
หมดกังวลเรื่องเสาเข็มใหม่ตอกไม่ลงหรือเข็มหัก! บริการรับเหมารื้อถอนบ้านเก่าแบบ Turnkey ครบวงจร รื้อตัวบ้าน ขุดถอนตอม่อ ฐานรากแผ่ คานคอดิน และเสาเข็มเดิมออกหมดจด 100% ปรับระดับและบดอัดหน้าดินเรียบเตียน พร้อมส่งมอบพื้นที่ให้บริษัทรับสร้างบ้านเข้าตอกเสาเข็มได้ทันที
3 กับดักอันตรายใต้ดิน ที่เจ้าของบ้าน มักมองข้าม
การทุบเพียงแค่ระดับผิวดินโดยไม่ขุดตอม่อและถอนเสาเข็มเดิม คือต้นเหตุของปัญหาที่บานปลายที่สุด
ตอกเข็มใหม่ชนเข็มเดิมจน "เข็มหัก"
หากไม่ขุดตอม่อและถอนเสาเข็มเดิมออก เมื่อปั้นจั่นตอกเสาเข็มใหม่ลงไปกระแทกตอม่อใต้ดิน เสาเข็มใหม่จะหักทันที ต้องเสียค่าแก้ไขหลักแสน
บริษัทรับสร้างบ้านปฏิเสธเข้าเริ่มงาน
บริษัทสร้างบ้านชั้นนำ (เช่น SCG HEIM, Landy Home, Seacon) มีข้อกำหนดชัดเจนว่า พื้นที่ต้องโล่งเตียนและเคลียร์ฐานรากใต้ดินเดิม 100%
โดนผู้รับเหมาทิ้งเศษปูนฝังกลบใต้ดิน
ช่างรื้อถอนที่ไม่ได้มาตรฐานมักแอบฝังเศษปูนและตอม่อไว้ใต้ดิน พอถึงเวลาขุดหลุมฐานรากใหม่จึงพบปัญหาและต้องเสียเงินจ้างขุดซ้ำซ้อน
ตารางอัตราค่าบริการ รื้อบ้านสร้างใหม่ & ขุดตอม่อ
ราคาโปร่งใส รวมค่าแรง เครื่องจักร ค่าขนขยะทิ้ง และปรับดินเรียบเตียน ไม่มีค่าใช้จ่ายแอบแฝง
| รายการงานรื้อถอน / เคลียร์ริ่ง | ขนาดพื้นที่ / ปริมาณงาน | ประมาณการราคา |
|---|---|---|
| แพ็กเกจเหมา รื้อบ้านเดี่ยว 2 ชั้น + ขุดตอม่อ + ถอนเข็ม + ปรับดิน (Turnkey)รวมรื้อบ้าน ขุดตอม่อเดิมออกหมดจด ปรับดินเรียบเตียน หักลดค่าซากไม้/เหล็กได้ | บ้านเดี่ยว 50 - 100 ตร.ว. (พื้นที่ใช้สอย 150-300 ตร.ม.) | 55,000 - 135,000 บาท |
| แพ็กเกจเหมา รื้อบ้านเดี่ยว 1 ชั้น / บ้านครึ่งตึกครึ่งไม้ + ขุดตอม่อมีไม้สัก/ไม้แดงเก่า นำมาประเมินหักค่ารื้อถอน หรือจ่ายเงินสดคืน | ที่ดิน 40 - 80 ตร.ว. | 40,000 - 85,000 บาท |
| งานขุดตอม่อเดิม ฐานรากแผ่ คานคอดิน (กรณีรื้อตัวบ้านแล้ว)ใช้แบคโฮหัวเจาะไฮดรอลิก ขุดลึกถึงก้นหลุม ขนเศษปูนออกทั้งหมด | คิดตามจำนวนหลุม / ปริมาตรคอนกรีต | 800 - 2,500 บาท / หลุม |
| งานถอนเสาเข็มเก่า (เสาเข็มไอ / เข็มสี่เหลี่ยม / เข็มหกเหลี่ยม)ถอนเสาเข็มที่กีดขวางแนวตอกเสาเข็มใหม่ เพื่อไม่ให้เข็มใหม่เบี่ยงหรือหัก | คิดตามความลึกและขนาดหน้าตัดเข็ม | 1,500 - 4,500 บาท / ต้น |
| เคลียร์ริ่งที่ดิน ถอนรากไม้ใหญ่ ขุดเศษอิฐปูน ปรับระดับบดอัดเกลี่ยหน้าดินเรียบ พร้อมส่งมอบให้วิศวกรบริษัทรับสร้างบ้านเข้าตรวจรับ | แปลง 50 - 200 ตารางวา | 15,000 - 38,000 บาท / แปลง |
4 ขั้นตอนเตรียมที่ดินส่งมอบ บริษัทรับสร้างบ้าน
ทำงานประสานสอดคล้องกับวิศวกรของบริษัทสร้างบ้าน จบงานไวใน 3-6 วัน
เทียบผังเก่า vs ผังบ้านใหม่
ทีมวิศวกรเข้าตรวจแนวหมุดที่ดิน นำผังเสาเข็มของบ้านใหม่มาซ้อนทับกับแนวตอม่อเดิม เพื่อวางแผนการขุดถอนอย่างแม่นยำ
รื้อโครงสร้างบนดิน & คัดแยกซาก
ใช้เครื่องจักรทันสมัยรื้อถอนตัวบ้าน สแลนกันฝุ่นมิดชิด คัดแยกไม้สักและเหล็กเพื่อนำมาตีราคาสูงสุดช่วยประหยัดงบเจ้าของบ้าน
ขุดถอนตอม่อ & เสาเข็มเดิม 100%
ใช้แบคโฮ PC120/PC200 ขุดเปิดหน้าดิน ถอนฐานรากแผ่ คานคอดิน และเสาเข็มเก่าใต้ดินออกทั้งหมด ขนเศษปูนทิ้งนอกพื้นที่
เกลี่ยปรับระดับ & ส่งมอบพื้นที่
บดอัดหน้าดินเรียบเตียนได้ระดับ ออกเอกสารรับรองความพร้อมของพื้นที่ใต้ดินให้วิศวกรบริษัทรับสร้างบ้านตรวจรับได้อย่างมั่นใจ
ความประทับใจจากลูกค้าที่ สร้างบ้านใหม่
คุณวรวิทย์ มโนธรรม
บ้านเดี่ยว ย่านพระราม 2 (สร้างบ้านกับ Landy Home)“ซื้อที่ดินพร้อมบ้านเก่า 40 ปีไว้ จะสร้างบ้านใหม่กับ Landy Home ทางบริษัทแจ้งว่าต้องเคลียร์ตอม่อเดิมให้หมด ทีมงานรื้อคุ้ม (พูนสินการโยธา) ทำงานเป๊ะมาก ขุดตอม่อขึ้นมา 18 หลุม ถอนเข็มเก่าเรียบร้อย เกลี่ยดินเนียนกริบ ทางวิศวกรสร้างบ้านมาตรวจแล้วผ่านฉลุยครับ”
คุณนภัสสร อริยวงศ์
รื้อบ้านครึ่งตึกครึ่งไม้ ย่านบางพลี สมุทรปราการ“บ้านเก่ามีไม้สักเยอะมาก ทีมงานช่วยตีราคาไม้สักให้ราคาสูง นำมาหักค่าทุบบ้านและค่าขุดตอม่อ สรุปคือจ่ายเพิ่มแค่นิดเดียว แถมทำงานไวมาก 4 วันเสร็จเรียบร้อย แนะนำเลยค่ะ”
เตรียมรื้อบ้านเก่า เพื่อสร้างบ้านใหม่ ใช่ไหม?
ส่งรูปถ่ายบ้านเดิมและพิกัดที่ดินมาให้วิศวกรประเมินราคาได้ทันที รู้ผลราคาใน 24 ชั่วโมง สำรวจหน้างานฟรี 77 จังหวัด สัญญามาตรฐาน ไม่ทิ้งงาน 100%