ทุบต่อเติมหลังบ้านทรุด
ตัดแยกโครงสร้าง Diamond Saw ข้างบ้านไม่ร้าว
แก้ปัญหาครัวหลังบ้านทรุดดึงตัวบ้านหลักร้าวในทาวน์เฮาส์ ทาวน์โฮม และบ้านเดี่ยวในหมู่บ้านจัดสรร ด้วยเทคนิคตัดแยกโครงสร้าง (Joint Separation) กรีดด้วยใบเพชร Diamond Saw ไม่เกิดแรงสั่นสะเทือนสะท้อนเข้าคานบ้านหลัก ป้องกันรอยร้าวลาม 100% ช่างชำนาญงานซอยแคบ พร้อมขนเศษปูนทิ้งหมดจด ควบคุมงานโดยวิศวกรโยธา
สัญญาณเตือนที่ต้องรีบทุบตัดแยก
อย่าปล่อยให้ครัวทรุดดึงตัวบ้านหลักพังทลาย
ดึงโครงสร้างบ้านหลักฉีกขาด
ส่วนต่อเติมที่ทรุดตัวจะทำหน้าที่เป็นตุ้มถ่วง ดึงคานและเสาของบ้านหลักให้แตกร้าว น้ำรั่วซึม และเสียศูนย์
ท่อประปาและท่อส้วมหักใต้ดิน
เมื่อพื้นทรุด ท่อ PVC ใต้ดินจะถูกกดทับจนแตก ส่งกลิ่นเหม็น ดินใต้บ้านไหล และทำให้ทรุดเร็วยิ่งขึ้น
ข้างบ้านฟ้องร้องเรื่องความเสียหาย
หากใช้ช่างที่ไม่มีความรู้ ใช้ค้อนปอนด์หรือหัวเจาะกระแทกแรงๆ รอยร้าวจะลามไปบ้านติดกันทันที
ตารางราคาค่าทุบต่อเติมทรุด & ตัดแยกโครงสร้าง
ราคาโปร่งใส รวมค่าแรง ค่าเครื่องตัดใบเพชร ค่าขนทิ้งเศษปูน และประกันความปลอดภัย
| ประเภทงาน | ขนาดพื้นที่โดยประมาณ | ราคาประเมินเหมาจบ |
|---|---|---|
| ทุบครัวหลังบ้าน ทาวน์เฮาส์ 1 ชั้น (ตัดแยก Diamond Saw) | กว้าง 2-3 ม. x ลึก 2-3 ม. | 25,000 - 38,000 บาท |
| ทุบครัวหลังบ้าน ทาวน์เฮาส์ 2 ชั้น (มีดาดฟ้า/ระเบียง) | กว้าง 4-6 ม. x ลึก 2-3 ม. | 38,000 - 55,000 บาท |
| ทุบส่วนต่อเติมข้างบ้าน / โรงจอดรถทรุด (บ้านเดี่ยว) | 15 - 35 ตร.ม. | 28,000 - 48,000 บาท |
| งานตัดแยกรอยต่อโครงสร้างเฉพาะจุด (Diamond Sawing) | คิดตามความยาวรอยตัด | 450 - 900 บาท / เมตร |
ขั้นตอนวิศวกรรม 4 สเต็ป เซฟบ้านหลัก 100%
ทุกขั้นตอนควบคุมโดยวิศวกรโยธา เพื่อให้คุณและเพื่อนบ้านสบายใจ ไร้ปัญหาแตกร้าว
สำรวจจุดเชื่อมต่อ & ค้ำยัน
วิศวกรเข้าตรวจแนวรอยร้าว ตั้งเสาค้ำยันชั่วคราว (Temporary Shoring) เพื่อป้องกันการพังทลายฉับพลัน
ตัดแยกรอยต่อ (Joint Cutting)
ใช้เครื่องตัด Diamond Saw กรีดรอยต่อระหว่างบ้านหลักกับครัวทรุดให้ขาดจากกัน 100% สกัดแรงกระแทก
รื้อถอนแบบ Top-Down
ถอดรื้อหลังคา ผนัง และพื้นอย่างเป็นระบบ ไร้เสียงและฝุ่นคลุ้งด้วยสแลนกันฝุ่นและหัวฉีดละอองน้ำ
ขนย้ายเศษปูนในซอยแคบ
ใช้รถขนาดเล็กและกระสอบลำเลียงเศษปูนออกหมดจด กวาดทำความสะอาดพื้นที่ ส่งมอบงานใน 2-4 วัน
เสียงตอบรับจากเจ้าของบ้านตัวจริง
หมดกังวลเรื่องข้างบ้านร้องเรียน และปลอดภัยต่อตัวบ้าน 100%
“ครัวหลังบ้านทรุดจนผนังแยกเกือบ 10 ซม. กลัวบ้านหลักพังมาก ทีมช่างใช้เลื่อยเพชรตัดแยกก่อนทุบ นิ่งมาก ข้างบ้านไม่บ่นสักคำ ขนปูนเกลี้ยงใน 3 วัน ประทับใจครับ”
คุณธีรพงษ์
ทาวน์โฮม บางนา-ตราด“เคยให้ช่างทั่วไปมาดู จะเอาค้อนมาทุบอย่างเดียว โชคดีที่มาเจอที่นี่ วิศวกรอธิบายชัดเจน ทำสัญญาไม่ทิ้งงาน วางเงินประกันนิติฯ ผ่านฉลุย ได้เงินประกันคืนเต็มจำนวน”
คุณพิมพา
หมู่บ้านจัดสรร รังสิต คลอง 3ไขข้อข้องใจเรื่อง ทุบครัวทรุด & ตัดแยกโครงสร้าง
Q: ครัวหลังบ้านทรุดทำไงดี? ซ่อมหรือทุบทิ้งดีกว่ากัน?
หากรอยต่อผนังฉีกขาดเกิน 3-5 เซนติเมตร หรือคานครัวดึงคานบ้านหลักจนแตกร้าว การเสริมเสาเข็มไมโครไพล์ใต้โครงสร้างเดิมมักไม่ได้ผลและเปลืองงบ วิธีที่ถูกต้องตามหลักวิศวกรรมคือ “ทุบตัดแยกโครงสร้างเดิมออก” แล้วจึงปรับพื้นที่สร้างใหม่โดยลงเสาเข็มลึกเท่าตัวบ้านหลักครับ
Q: ทุบครัวทาวน์เฮาส์ในซอยแคบ เครื่องจักรเข้าได้ไหม ขนเศษปูนออกอย่างไร?
เราใช้เครื่องจักรขนาดกะทัดรัด (Compact Breaker) และเครื่อง Diamond Wall Saw ที่ทำงานในพื้นที่จำกัดได้ พร้อมระบบขนย้ายด้วยรถกระบะและถุงกระสอบลำเลียง ไม่จอดกีดขวางการจราจรในซอยของหมู่บ้านจัดสรรครับ
Q: ทุบตัดแยกส่วนต่อเติม จะสะเทือนเพื่อนบ้านจนมีปัญหาไหม?
เทคนิค Diamond Saw เป็นการใช้ใบเพชรตัดเฉือนคอนกรีตอย่างนุ่มนวล ไร้แรงกระแทกจากค้อนปอนด์ จึงไม่ส่งแรงสั่นสะเทือนไปบ้านข้างเคียง อีกทั้งทีมงานมีประกันภัยคุ้มครองบุคคลภายนอก 100% สบายใจได้ครับ
Q: ค่าจ้างทุบตัดแยกครัวหลังบ้านทรุด ราคาประมาณเท่าไหร่?
สำหรับครัวทาวน์เฮาส์ 1 ชั้น ขนาดมาตรฐาน (2x3 เมตร หรือ 2x4 เมตร) ค่าบริการเหมาเบ็ดเสร็จรวมตัดแยก Diamond Saw สกัดพื้น-ผนัง และขนเศษปูนทิ้งหมดจด อยู่ที่ประมาณ 25,000 - 38,000 บาทครับ
ครัวหลังบ้านเริ่มแยกตัว รีบปรึกษาวิศวกรด่วนฟรี
ถ่ายรูปจุดรอยร้าวส่งทาง LINE รู้ราคาเบื้องต้นและวิธีแก้ไขทันทีใน 24 ชั่วโมง