ทุบตึกแถวและรื้อบ้านเก่า ขอนแก่น (มข.-ถนนมิตรภาพ): เคลียร์พื้นที่สร้างหอพักและอาคารพาณิชย์ใหม่ ตีราคาซากวัสดุคุ้มค่า
รับรื้อถอนตึกแถว ทุบบ้านเก่า จ.ขอนแก่น โซนมหาวิทยาลัยขอนแก่น (มข.) ถนนมิตรภาพ ศูนย์แพทย์ ขุดตอม่อ ถอนเสาเข็มเกลี้ยง บดอัดดินเรียบเตียน ส่งต่องานสร้างหอพักทันที
Q:สรุปสาระสำคัญ: ทุบตึกแถวและรื้อบ้านเก่า ขอนแก่น (มข.-ถนนมิตรภาพ): เคลียร์พื้นที่สร้างหอพักและอาคารพาณิชย์ใหม่ ตีราคาซากวัสดุคุ้มค่า
รับรื้อถอนตึกแถว ทุบบ้านเก่า จ.ขอนแก่น โซนมหาวิทยาลัยขอนแก่น (มข.) ถนนมิตรภาพ ศูนย์แพทย์ ขุดตอม่อ ถอนเสาเข็มเกลี้ยง บดอัดดินเรียบเตียน ส่งต่องานสร้างหอพักทันที
- ✓1. การเติบโตของเมืองขอนแก่น และความต้องการรื้อถอนเพื่อสร้างใหม่
- ✓2. การเตรียมที่ดินสร้างหอพักรอบ มข.: เคลียร์ตอม่อใต้ดิน 100%
- ✓3. รื้อตึกแถวริมถนนมิตรภาพ: ควบคุมฝุ่นและป้องกันอาคารชิดติดกัน
- ✓4. ตีราคาซากโครงเหล็ก ไม้เก่า และสายไฟ คืนเงินสด
1. การเติบโตของเมืองขอนแก่น และความต้องการรื้อถอนเพื่อสร้างใหม่
จังหวัดขอนแก่นเป็นศูนย์กลางเศรษฐกิจ การศึกษา การแพทย์ และการคมนาคมระบบรางของภาคอีสาน โดยเฉพาะในโซน:
* รอบมหาวิทยาลัยขอนแก่น (มข. โซนกังสดาล และโซนหลังมอ): มีการรื้อถอนบ้านเดี่ยวเก่าและอาคารไม้เดิมเพื่อสร้างหอพักนักศึกษา อาคารพาณิชย์ และคอนโดมิเนียม Low-rise อย่างต่อเนื่อง
* แนวถนนมิตรภาพ และถนนมะลิวัลย์: การปรับปรุงตึกแถวพาณิชย์เก่าให้กลายเป็นโชว์รูมและสำนักงานทันสมัย
2. การเตรียมที่ดินสร้างหอพักรอบ มข.: เคลียร์ตอม่อใต้ดิน 100%
การสร้างหอพัก 4-8 ชั้น จำเป็นต้องใช้ เสาเข็มเจาะ (Bored Pile) หรือเสาเข็มตอกขนาดใหญ่:
* หากผู้รับเหมาเดิมขุดตอม่อและคานคอดินออกไม่หมด เครื่องเจาะเสาเข็มจะเจาะชนสิ่งกีดขวาง ทำให้หัวเจาะพัง เสียเวลาแก้งาน และเจ้าของโครงการต้องเสียค่าใช้จ่ายเพิ่มหลักแสนบาท
* *รื้อคุ้ม* ขุดถอนฐานราก คาน และเสาเข็มเดิมออกเกลี้ยง 100% พร้อมทำแบบสำรวจใต้ดินส่งมอบงาน
เครื่องคิดราคาค่ารื้อถอน & ตีราคาซากคืนเงินสด
ประเมินค่าใช้จ่ายเบื้องต้น และสิทธิ์ “ทุบฟรี 0 บาท” ได้ทันที
3. รื้อตึกแถวริมถนนมิตรภาพ: ควบคุมฝุ่นและป้องกันอาคารชิดติดกัน
ถนนมิตรภาพมีการจราจรหนาแน่นตลอด 24 ชั่วโมง:
* ติดตั้งสแลนกันฝุ่นความสูงพิเศษรอบอาคาร พร้อมระบบสเปรย์ละอองน้ำแรงดันสูง
* ใช้เทคนิค Diamond Wall Saw ตัดแยกคานฝากระหว่างตึก ป้องกันแรงสั่นสะเทือนไปยังคูหาข้างเคียง
* บริหารการขนย้ายเศษปูนขึ้นรถดัมพ์อย่างเป็นระบบ ไม่ให้มีฝุ่นและหินตกหล่นบนถนนสาธารณะ
4. ตีราคาซากโครงเหล็ก ไม้เก่า และสายไฟ คืนเงินสด
วัสดุจากบ้านเก่าและตึกแถวในขอนแก่นนำมาหักลดค่ารื้อถอนได้:
* เหล็กเส้นข้ออ้อย (Deformed Bars) และเหล็กโครงสร้างหลังคา
* ประตูหน้าต่างอะลูมิเนียม และสายไฟเมนทองแดง
* ไม้เนื้อแข็งจากบ้านเก่าย่านเมืองเก่าขอนแก่น ชั่งน้ำหนักและตีราคาตามจริง คืนเงินสดลดค่าใช้จ่ายทันที
5. ประโยชน์ของโมเดล คุ้มเวลา (Speed & Clear)
สำหรับนักลงทุนสร้างหอพัก การเปิดตึกให้ทันช่วงเปิดภาคเรียนคือหัวใจสำคัญ:
* งานรื้อถอนที่จบไวตามกำหนดสัญญาช่วยให้งานก่อสร้างเริ่มได้ทันที ดอกเบี้ยเงินกู้ไม่บานปลาย
* ส่งมอบพื้นที่เรียบเตียน บดอัดแน่น วิศวกรตอกเข็มเข้าเริ่มงานได้ในวันถัดไปทันที
ชุดเอกสาร “ร่างสัญญาจ้างเหมารื้อถอนบ้านมาตรฐาน” ป้องกันทิ้งงาน 100%
ออกแบบโดยทีมวิศวกรโยธาและฝ่ายกฎหมาย พูนสินการโยธา ครอบคลุมเงื่อนไขการคุ้มครองเจ้าของบ้าน มาตรการป้องกันไม่ทุบกระทบข้างบ้าน และการตรวจสอบก่อนลงนามสัญญา
เนื้อหาและข้อมูลราคากลางในบทความนี้ ได้รับการตรวจทานและรับรองความถูกต้องตามหลักวิศวกรรมโยธา มาตรฐานความปลอดภัยในการทำงานรื้อถอนอาคาร และแนวทางปฏิบัติตาม พระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 โดยทีมวิศวกรและผู้ชำนาญการจากพูนสินการโยธา
มีแผนจะทุบตึก รื้อบ้าน หรือต้องการตีราคาซากไม้สัก-เหล็ก?
ส่งรูปบ้านหรืออาคารมาทาง LINE เพื่อให้ทีมวิศวกรตีราคาเบื้องต้นได้ทันทีใน 24 ชั่วโมง มั่นใจ “รื้อคุ้ม — รื้อบ้านปลอดภัย ตีราคาซากวัสดุ คืนเงินให้เจ้าของบ้าน”