ทุบตึกแถวย่านการค้า หาดใหญ่-สงขลา (สาย 1-2-3): ผนังติดเพื่อนบ้าน ไร้แรงสะเทือนด้วย Diamond Saw เซฟข้างเคียง 100%
รับรื้อถอนตึกแถว อาคารพาณิชย์ อ.หาดใหญ่ จ.สงขลา ย่านการค้านิพัทธ์อุทิศสาย 1-2-3 ตลาดกิมหยง ตัดผนังร่วม Party Wall ด้วย Diamond Saw ไร้แรงกระแทก เซฟข้างเคียง 100%
Q:สรุปสาระสำคัญ: ทุบตึกแถวย่านการค้า หาดใหญ่-สงขลา (สาย 1-2-3): ผนังติดเพื่อนบ้าน ไร้แรงสะเทือนด้วย Diamond Saw เซฟข้างเคียง 100%
รับรื้อถอนตึกแถว อาคารพาณิชย์ อ.หาดใหญ่ จ.สงขลา ย่านการค้านิพัทธ์อุทิศสาย 1-2-3 ตลาดกิมหยง ตัดผนังร่วม Party Wall ด้วย Diamond Saw ไร้แรงกระแทก เซฟข้างเคียง 100%
- ✓1. ย่านการค้าหาดใหญ่: ตึกแถวผนังร่วม (Party Wall) ที่มีความเสี่ยงสูง
- ✓2. เทคโนโลยี Diamond Wall Saw ตัดแยกโครงสร้างไร้แรงสั่นสะเทือน
- ✓3. ระบบค้ำยันโครงสร้างชั่วคราว (Temporary Shoring) ปกป้องตึกข้างเคียง
- ✓4. การควบคุมฝุ่นและเวลาทำงานในย่านตลาดกิมหยง
1. ย่านการค้าหาดใหญ่: ตึกแถวผนังร่วม (Party Wall) ที่มีความเสี่ยงสูง
อำเภอหาดใหญ่ จังหวัดสงขลา โดยเฉพาะแนวถนน นิพัทธ์อุทิศ 1, 2, 3 (สาย 1-2-3), ถนนธรรมนูญวิถี, ถนนเสน่ฮานุสรณ์, และรอบตลาดกิมหยง เป็นศูนย์กลางการค้าชายแดนใต้ที่มีความหนาแน่นสูงสุด
ลักษณะโครงสร้างตึกแถวยุค 40-50 ปีก่อนในหาดใหญ่:
* ผนังร่วม (Party Wall): ใช้ผนังก่ออิฐหนา 10-20 ซม. ร่วมกันระหว่าง 2 คูหา
* คานฝาก (Continuous Beams): คานคอนกรีตเสริมเหล็กเทต่อเนื่องข้ามห้อง หากสกัดเสาของห้องหนึ่ง คานของห้องข้างเคียงอาจสูญเสียการรองรับและแตกร้าวทันที
* การค้าขายข้างเคียง: เพื่อนบ้านเปิดร้านค้า ร้านยา ร้านทอง ตลอดวัน ไม่สามารถหยุดกิจการเพื่อรองรับงานทุบตึกได้
2. เทคโนโลยี Diamond Wall Saw ตัดแยกโครงสร้างไร้แรงสั่นสะเทือน
แนวทาง "คุ้มความสบายใจ (Zero Conflict)" ของรื้อคุ้ม:
* ใช้ เครื่องตัดคอนกรีต Diamond Wall Saw รางไฮดรอลิก ติดตั้งใบตัดเพชรกรีดรอยต่อผนังและคานให้ขาดออกจากกันอย่างแม่นยำ
* ระหว่างตัดมีระบบน้ำหล่อเลี้ยง ไร้ฝุ่นฟุ้งกระจาย และไร้แรงกระแทก (Vibration Free)
* เพื่อนบ้านสามารถเปิดร้านขายของได้ตามปกติโดยไม่มีเสียงกระแทกดังรบกวน
เครื่องคิดราคาค่ารื้อถอน & ตีราคาซากคืนเงินสด
ประเมินค่าใช้จ่ายเบื้องต้น และสิทธิ์ “ทุบฟรี 0 บาท” ได้ทันที
3. ระบบค้ำยันโครงสร้างชั่วคราว (Temporary Shoring) ปกป้องตึกข้างเคียง
ก่อนเริ่มทุบพื้นและคาน:
* ติดตั้งเสาค้ำยันเหล็กไฮดรอลิก (Heavy Duty Pipe Support) ใต้ท้องคานของคูหาข้างเคียง
* ถ่ายเทน้ำหนักโครงสร้างชั่วคราวอย่างมั่นคง เพื่อป้องกันไม่ให้โครงสร้างตึกข้างเคียงทรุดตัวหรือโก่งตัว
4. การควบคุมฝุ่นและเวลาทำงานในย่านตลาดกิมหยง
ข้อกำหนดของเทศบาลนครหาดใหญ่:
* กั้นผ้าใบสแลนรอบอาคารสูงกว่าหลังคา 2 เมตร
* เดินท่อสเปรย์ละอองน้ำแรงดันสูงดักฝุ่น
* กำหนดเวลาขนย้ายเศษปูนออกจากย่านการค้าในเวลากลางคืนเพื่อไม่ให้กีดขวางการจราจร
5. มาตรการเซฟตี้เพื่อนบ้านและสัญญามาตรฐาน 100%
เพื่อความสบายใจสูงสุดของเจ้าของอาคาร:
* รื้อคุ้ม มีสัญญาจ้างมาตรฐานระบุความรับผิดชอบชัดเจน พร้อมมาตรการวิศวกรรมค้ำยันและตัดแยก 100%
* ทีมวิศวกรเข้าสำรวจสภาพอาคารข้างเคียงและทำบันทึกความเข้าใจร่วมกันก่อนลงมือ เจ้าของตึกจึงมั่นใจได้เต็มที่
ชุดเอกสาร “ร่างสัญญาจ้างเหมารื้อถอนบ้านมาตรฐาน” ป้องกันทิ้งงาน 100%
ออกแบบโดยทีมวิศวกรโยธาและฝ่ายกฎหมาย พูนสินการโยธา ครอบคลุมเงื่อนไขการคุ้มครองเจ้าของบ้าน มาตรการป้องกันไม่ทุบกระทบข้างบ้าน และการตรวจสอบก่อนลงนามสัญญา
เนื้อหาและข้อมูลราคากลางในบทความนี้ ได้รับการตรวจทานและรับรองความถูกต้องตามหลักวิศวกรรมโยธา มาตรฐานความปลอดภัยในการทำงานรื้อถอนอาคาร และแนวทางปฏิบัติตาม พระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 โดยทีมวิศวกรและผู้ชำนาญการจากพูนสินการโยธา
มีแผนจะทุบตึก รื้อบ้าน หรือต้องการตีราคาซากไม้สัก-เหล็ก?
ส่งรูปบ้านหรืออาคารมาทาง LINE เพื่อให้ทีมวิศวกรตีราคาเบื้องต้นได้ทันทีใน 24 ชั่วโมง มั่นใจ “รื้อคุ้ม — รื้อบ้านปลอดภัย ตีราคาซากวัสดุ คืนเงินให้เจ้าของบ้าน”